Ingatlankezelés – Részletek, árak2018-10-04T00:11:05+00:00

Ingatlankezelés – Részletek, árak

A ConReal teljes körű szolgáltatást nyújt, ha Ön hosszú távon szeretné bérbe adni lakását. A szolgáltatás két részből áll:

  1. Ingatlankezelés / Lakáskezelés: A lakás folyamatos kiadása és a felmerülő adminisztráció, karbantartás és egyéb ügyek kezelése
  2. Bérlőkeresés: A lakás kiadásának meghirdetése, bemutatása az érdeklődőknek és javaslat a megfelelő bérlő kiválasztására

Az alábbiakban bemutatjuk a két területen elérhető szolgáltatási csomagjainkat:

1. Ingatlankezelés / Lakáskezelés

Két csomagot állítottunk össze ügyfeleink legjellemzőbb igényeire szabva, melyek részleteit az alábbi táblázat tartalmazza. Lehetőség van további, egyedi szolgáltatási csomagok összeállítására is, ehhez kérjük keressen minket.

szolgáltatások

az Ingatlan folyamatos felÜgyelete

Az ingatlan havi/negyedéves személyes ellenőrzése

kulcsok, szerződések és egyéb dokumentumok őrzése

házirenD kifüggesztése ÉS a bérlő TáJÉKOZTATÁSA


Bérleti díj és rezsi költségek kezelése

Havi bizonylat kiállítása a bérlő számára a költségekről

Bérleti díj és költségek havi beszedése

Bérleti díj utalása a tulajdonosNAK

Közüzemi mérőórák állásának havi rögzítése 

Közüzemi számlák rendezés a szolgáltatók felé

Közös költség utalásA a közös képviseletNEK

bérleti díj szintjének menedzselése, és indokoltság esetén emelése


A tulajdonos folyamatos tájékoztatása és adminisztráció

Havonta írásos tájékoztató a tulajdonos részére

Éves kimutatás készítése a bevételekről és költségekről

Negyedéves adóelőleg számítás és utalás

Az adóbevalláshoz szükséges adatok előkészítése


A TULAJDONOS érdekeinek képviselete

kapcsolattartás a társasház tulajdonosaival és a közös képviselettel

A tulajdonos képviselete a társasház éves közgyűlésén

Meghatalmazás alapján ügyintézés a közműszolgáltatóknál


Ingatlan műszaki karbantartása

A bérlő által bejelentett problémák, meghibásodások elhárítása**

Szükséges karbantartások elvégzése

Telefonos ügyelet működtetése

lakásBiztosítási ügyek intézése


törekvés az ingatlan folyamatos kiadására

folyamatos kiadottságra TÖREKVÉS

üresen álló időszakban kezelési díj nincs

ÚJ bérlő keresÉS a szerződési idő lejárta előtti bérlővesztésKOR***

Díjmentes szerződésmegújítás a bérlővel*** 

Bérlők kiköltözése esetén  a lakás ellenőrzése és állapotának felmérése

az esetleges károk megtérítése a kaUció terhére


bérlői szerződésszegések kezelése, hátralékok behajtása

Szerződésszegés esetén a bérlő felszólítása

Szerződésszegés esetén bérleti szerződés felmondása, végelszámolás a bérlővel, kiköltöztetés intézése

standard

Díj: 9%*

STANDARD

PRÉMIUM

Díj: 15%*

PRÉMIUM

*: A ConReal havi szolgáltatási díjának alapja a kezelt lakás nettó havi bérleti díja. A STANDARD csomag minimális havi díja 15 000 Ft, a PRÉMIUM csomag minimális havi díja 25 000 Ft. A szolgáltatási lista alapján igény szerint egyedi csomag összeállítása is lehetséges.

**: Az elhárítás tulajdonos által jóváhagyott anyag és munkadíjköltsége továbbszámlázásra kerül.

***: A ConReal Bérlőkereső szolgáltatása által biztosított bérlő esetén.

Kapcsolat

Adja meg e-mail címét vagy telefonszámát, ha érdeklődik szolgáltatásaink iránt, és felvesszük Önnel a kapcsolatot, hogy választ adhassunk további kérdéseire is:

2. Bérlőkeresés

A szolgáltatás részleteit az alábbi táblázat tartalmazza:

szolgáltatások

hirdetés

ingatlan szemlÉJE és fényképezés

alaprajz elkészítése

HIRDETÉSEK ELKÉSZÍTÉSE ÉS PUBLIKÁLÁSA


bérlő kiválasztása

az ingatlan bemutatása az érdeklődőknek

az érdeklődők profilozása kérdőívek alapján

javaslat a bérlő kiválasztására

SZERZŐDÉSKÖTÉS TÁMOGATÁSA

bérlőkeresés

DÍJ: egy havi bérleti díj

*: A ConReal szolgáltatási díjának alapja az aláírt szerződés szerinti havi bérleti díj.

Kapcsolat

Adja meg e-mail címét vagy telefonszámát, ha érdeklődik szolgáltatásaink iránt, és felvesszük Önnel a kapcsolatot, hogy választ adhassunk további kérdéseire is: