bérbeadás

Vissza a Blog főoldalra

A témában elérhető bejegyzések:

NAV iránymutatás a lakáskiadás adózásának 2019-es változásaihoz

2019-02-15T02:22:41+00:002019.02.15.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás|Címkék: , |

A NAV magyarázatot tett közzé a 2019. január 1-től életbe lépett lakáskiadás adózására vonatkozó szabályokkal kapcsolatban. A magyarázat elsősorban a rezsi költség elszámolhatóságának szabályait pontosítja, ezért a megjelent magyarázatot itt is közöljük. 1. A közüzemi díjak és a bevétel 2019. [...]

Mikor váltják le a robotok az ingatlanosokat? – Egy működő hazai példa

2018-12-20T01:31:13+00:002018.12.20.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás|Címkék: , , , , |

Gyakran hallani és olvasni mostanában, hogy a jövőben egyre több területen jelenhetnek meg a robotok és a mesterséges intelligencia az ingatlanközvetítésben és az ingatlankezelésben. Természetesen általában nem arról van szó, hogy pár év múlva az ingatlanközvetítők helyett robotzsaru jellegű [...]

Airbnb vagy albérlet? – Próbálja ki elemzésünket!

2018-12-15T20:44:37+00:002018.12.07.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás, Ingatlanpiac|Címkék: , , , |

Rövid táv vagy hosszú táv? Airbnb vagy albérlet? Gyakran felmerül a címben feltett kérdés, amikor a tulajdonosok lakásuk bérbeadását tervezik. A rövid távú szálláshely jellegű hasznosítás általában jóval több munkával jár a magasabb hozam reményében, ezért célszerű előzetesen utánajárni, [...]

Mit jelent pontosan a lakáskezelés?

2018-11-15T12:00:41+00:002018.11.15.|Kategóriák: Ingatlankezelés|Címkék: , |

Ingatlankezelés: Létesítményüzemeltetés vs. lakáskezelés Létesítményüzemeltetés - Az ingatlankezelés kapcsán legelőször a logisztikai, ipari, kereskedelmi ingatlanok, irodák üzemeltetőjére gondolunk, aki biztosítja a bérlő cégek számára az ingatlanban való komfortos napi működéshez a megfelelő infrastruktúrát (épületgépészetet, légtechnikát, őrzést, karbantartást, hibaelhárítást, vagy [...]

Mekkora veszteséget okoznak a rossz döntések lakás bérbeadásnál? – Kalkulátor

2018-10-24T14:44:22+00:002018.10.24.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás|Címkék: , , |

A lakás bérbeadás egyik legnagyobb kérdése, hogy mi az a bérleti díj, amit reálisan elkérhetünk havonta a bérbeadott lakásunkért. Az ideális irány, ha a lakás adottságaiból és a környék aktuális piaci bérleti díjaiból indulunk ki. Egy lehetséges számítási irányról [...]

Ha most vásárolunk, átlagosan Józsefváros biztosíthatja a legmagasabb bérbeadási hozamot

2018-10-03T14:03:37+00:002018.10.02.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás|Címkék: , , |

A 8. kerületben egy átlagos, jó állapotú lakás 5-6%-os, a többi belső pesti kerületben 4.5-5%-os, míg a többi vizsgált kerületben 4-4.5%-os hozamot hoz hosszú távú lakásbérbeadás esetén, jelenleg vásárolt ingatlanok esetén. Természetesen ennél magasabb hozamok is elérhetőek megfelelő lakások [...]

Ahány kerület, annyi szokás – lakáskiadás és helyi adók Budapesten

2018-11-28T20:31:50+00:002018.09.21.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás|Címkék: , |

Ahogy már korábban is írtunk róla, magánszemélyként a bérbeadási tevékenység utáni adókötelezettség számításakor figyelembe kell vennünk, hogy a 15%-os személyi jövedelemadó mellet további adóteher jelentkezhet helyi szinten. Az alábbi elemzésünkből kiderül, hogy a helyi adók szempontjából egyáltalán nem mindegy, [...]

Mennyivel csökkenti a lakáskiadás profitabilitását az adózás?

2018-09-20T22:13:49+00:002018.09.14.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás|Címkék: , |

Még csak fontolgatjuk a bérbeadásra szánt ingatlan megvételét, vagy éppen beköltözött bérlőnk, és gondolatban már el is költöttük az első beérkező lakbért? A bérbeadás bevételével szemben a felmerülő költségekkel (mint a karbantartás, javítások, vagy akár a könyvelő díja) és [...]

Lakáskiadás Adózása Kalkulátor – 2019

2019-02-14T21:09:58+00:002018.09.12.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás|Címkék: , , |

Lakáskiadás Adózása Kalkulátor - 2019 Számítsa ki a magánszemélyként hosszú távú lakáskiadás utáni adófizetési kötelezettségét a különböző költségszámítási módszerekkel! Figyelem! Az alábbi kalkulátor a 2019. január 1-től érvénybe lépő szabályok szerint számol. Ha a jelenleg érvényes és 2018. december 31-ig érvényben [...]