Kis konyha felújítása bérbeadás előtt

régi konyhafelújított konyha

Az alábbiakban egy kiadásra szánt lakás kis konyhájának felújítását mutatjuk be. A felújítás megtervezését és kivitelezését kifejezetten hosszú távú kiadást szem előtt tartva végeztük el.

Hosszú távú bérbeadás előtt sok esetben előfordul, hogy a lakás átgondolt, célzott felújítását követően jobb megtérüléssel adhatjuk ki, mintha felújítás nélkül, az eredeti állapotában keresnénk bérlőt. A lakás Újlipótvárosban található, mérete miatt egy személynek vagy egy párnak ideális. A felújítási munkák a lakás minden helyiségére kiterjedtek, de a legnagyobb tételt a kis, ablaktalan konyha megfiatalítása jelentette. Az alábbiakban ennek lépéseit mutatjuk be.

A konyha az átalakítás előtt

Sajnos csak gyenge minőségű képek érhetők el az átalakítás előttről. Kattintásra nagyítódnak:

Az előző tulajdonos az eredetileg a hátsó udvarra néző konyhát hálószobává alakította át, így a konyha átkerült a korábban átadóhelyiségként funkcionáló, az előszobából nyíló, 5 m2es ablaktalan helyiségbe. A természetes fény hiánya miatt inkább főzőfülkének nevezhető helyiségnek jelenlegi állapotában számos funkcionális és esztétikai problémája is volt.

  • A sarokban lévő gáztűzhely felett nem volt megfelelő szellőzés
  • A meglévő bútorok nem biztosítottak elegendő tárolóhelyet az edényeknek
  • A hűtő nem fért be a konyhába ezért az előző tulaj az előszobában helyezte el
  • A hálószobával közös válaszfalba egy boltíves átadópult volt kiépítve, amit egy méretre vágott bútorlappal fedtek be
  • A falra már jócskán ráfért egy festés
  • A fehér konyhabútor helyenként elszíneződött, a munkalap pedig felázott.

Emellett az új tulajdonos a jelenlegi helyett egy világosabb, letisztultabb, bármely bérlő ízlésének megfelelően alakítható konyhát képzelt el, amely illeszkedik a lakás többi részéhez is.

A megcélzott stílus:

A tulajdonos igényeinek megfelelően olyan inspirációt kerestünk, amely illeszkedhet és alakítható a legtöbb bérlő igényeihez, emellett világos, modern, letisztult.

padlólap
csempe
munkalap
szőnyeg

Az elvégzett átalakítások

Alaprajz, kőműves munkák

  • A tágasabb térhatás érdekében az előszobával közös falat kibontottuk, megszüntettük a küszöböt, a konyha egy síkba került az előtérrel
  • A boltíves átadópultot befalaztuk, így a konyha teljesen el lett választva a hálószobától

Konyhabútor és burkolatok

  • A jó állapotban lévő fehér konyhaszekrény egy részét és a mosogatót megtartottuk, a megmaradó részeket új elemekkel kiegészítettük, és a teljes konyhába új, világos tölgy árnyalatú munkalap került
  • Az új konyhaszekrény polcán kapott helyett a mikro is, így az étkezőrész pultja teljesen felszabadult
  • A konyha a sárga helyett fehér festést, szürke metrócsempét, valamint az előtérrel közös, világosszürke kerámia padlóburkolatot kapott

Konyhagépek

  • A kibontott falnak köszönhetően a mosogató mellett maradt elég hely mosogatógép beépítésére, amelyhez ki kellett alakítani a víz- és szennyvízelvezető kiállásokat is
  • A mosogatógép mellé egy új hűtő került, így a 6m2-es előszobában is sikerült helyet felszabadítani
  • Új kombinált tűzhely került beszerelésre, a főzőlap fölé a konyhaszekrénybe épített pára-elszívóval

Világítás, kiegészítők

  • A helyiség megvilágításához új, mennyezeti lámpa és pultvilágítás is kialakításra került LED fényforrásokkal
  • A kiadásra kész állapothoz konyhafelszereléseket, szőnyeget, székeket és fali dekorációt is elhelyeztünk

Képek a felújítás menetéről:

Az újjávarázsolt konyha

Az alábbi képek a felújítás befejezése után készültek, a lakás meghirdetése előtti állapotot ábrázolják:

Felhasznált burkolatok, berendezések:

  • Padlóburkolat: Goldentile Kendal Grey, 30×60 cm
  • Falburkolat: Ribesalbes Metro csempe Light Grey Brillo 7,5 x 15 cm
  • Tűzhely: Zanussi ZCK242G1XA
  • Mosogatógép: Electrolux ESL5201LO
  • Hűtő: Zanussi ZRA 17800 WA
  • Mikrohullámú sütő: Zanussi ZFM20100SA
  • Szőnyeg: Diego Tulipo Sisalo Black

Ha segítségre van szükséges lakás bérbeadás előtti felújításában, a felújítás megtervezésében és kivitelezésében, keressen minket bátran! A ConReal és kivitelező partnerei állnak rendelkezésére. Az alábbi adatok megadásával felveheti velünk a kapcsolatot, de elérhet minket az oldal alján található elérhetőségeken is.

Érdeklődés

2018-10-16T09:35:56+00:002018.10.16.|Kategóriák: Felújítás|Címkék: , |