Ingatlan bérbeadás

Vissza a Blog főoldalra

A kategóriában elérhető bejegyzések:

Airbnb vagy albérlet? – Próbálja ki elemzésünket!

2018-12-11T14:37:29+00:002018.12.07.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás, Ingatlanpiac|Címkék: , , , |

Rövid táv vagy hosszú táv? Airbnb vagy albérlet? Gyakran felmerül a címben feltett kérdés, amikor a tulajdonosok lakásuk bérbeadását tervezik. A rövid távú szálláshely jellegű hasznosítás általában jóval több munkával jár a magasabb hozam reményében, ezért célszerű előzetesen utánajárni, [...]

Mekkora veszteséget okoznak a rossz döntések lakás bérbeadásnál? – Kalkulátor

2018-10-24T14:44:22+00:002018.10.24.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás|Címkék: , , |

A lakás bérbeadás egyik legnagyobb kérdése, hogy mi az a bérleti díj, amit reálisan elkérhetünk havonta a bérbeadott lakásunkért. Az ideális irány, ha a lakás adottságaiból és a környék aktuális piaci bérleti díjaiból indulunk ki. Egy lehetséges számítási irányról [...]

Ha most vásárolunk, átlagosan Józsefváros biztosíthatja a legmagasabb bérbeadási hozamot

2018-10-03T14:03:37+00:002018.10.02.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás|Címkék: , , |

A 8. kerületben egy átlagos, jó állapotú lakás 5-6%-os, a többi belső pesti kerületben 4.5-5%-os, míg a többi vizsgált kerületben 4-4.5%-os hozamot hoz hosszú távú lakásbérbeadás esetén, jelenleg vásárolt ingatlanok esetén. Természetesen ennél magasabb hozamok is elérhetőek megfelelő lakások [...]

Ahány kerület, annyi szokás – lakáskiadás és helyi adók Budapesten

2018-11-28T20:31:50+00:002018.09.21.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás|Címkék: , |

Ahogy már korábban is írtunk róla, magánszemélyként a bérbeadási tevékenység utáni adókötelezettség számításakor figyelembe kell vennünk, hogy a 15%-os személyi jövedelemadó mellet további adóteher jelentkezhet helyi szinten. Az alábbi elemzésünkből kiderül, hogy a helyi adók szempontjából egyáltalán nem mindegy, [...]

Mennyivel csökkenti a lakáskiadás profitabilitását az adózás?

2018-09-20T22:13:49+00:002018.09.14.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás|Címkék: , |

Még csak fontolgatjuk a bérbeadásra szánt ingatlan megvételét, vagy éppen beköltözött bérlőnk, és gondolatban már el is költöttük az első beérkező lakbért? A bérbeadás bevételével szemben a felmerülő költségekkel (mint a karbantartás, javítások, vagy akár a könyvelő díja) és [...]

Lakáskiadás Adózása Kalkulátor – 2019

2018-11-22T16:49:28+00:002018.09.12.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás|Címkék: , , |

Lakáskiadás Adózása Kalkulátor - 2019 Számítsa ki a magánszemélyként hosszú távú lakáskiadás utáni adófizetési kötelezettségét a különböző költségszámítási módszerekkel! Figyelem! Az alábbi kalkulátor a 2019. január 1-től érvénybe lépő szabályok szerint számol. Ha a jelenleg érvényes és 2018. december 31-ig érvényben [...]

Könnyítések a lakáskiadás adózásában 2019-től

2018-09-20T22:14:02+00:002018.09.11.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás|Címkék: , |

Az Országgyűlés 2018. július 20-án fogadta el  a 2018. évi XLI. törvényt, mely számos adótörvény egyes pontját módosítja, köztük a magánszemélyek ingatlan bérbeadására vonatkozó szabályokat is. Az alábbiakban négy pontban összefoglaljuk a változásokat, melyek mind előnyösek a bérbeadó szempontjából, [...]

Lakáskiadás Adózása Kalkulátor – 2018

2018-10-16T16:09:05+00:002018.09.07.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás|Címkék: , , |

Lakáskiadás Adózása Kalkulátor - 2018 Számítsa ki a magánszemélyként hosszú távú lakáskiadás utáni adófizetési kötelezettségét a különböző költségszámítási módszerekkel! Figyelem! Az alábbi kalkulátor a jelenleg érvényes és 2018. december 31-ig érvényben maradó szabályok szerint számol, így a 2018-as [...]

10 tanács a megfelelő bérleti szerződéshez

2018-11-15T22:42:42+00:002018.06.15.|Kategóriák: Ingatlan bérbeadás|Címkék: , |

Befektetési célú ingatlan tulajdonosaként az egyik legkézenfekvőbb hasznosítás a hosszú távú bérbeadás, főként ha nincs időnk vagy kockázat viselési kedvünk a szálláshely típusú szolgáltatás indításához, vagy éppen lakásunk nem elég központi helyen található, ahol megfelelő kihasználtságot lehet elérni, hogy [...]